樓板滲水、地面返潮都是讓住戶很頭疼的問題，特別是住在一樓的用戶兩種情況都有能遇到，尤其是一些年限比較久的老樓房。

以前的樓房一般用的都是預(yù)制樓板，廁所和廚房也只是在預(yù)制板上薄薄地抹上兩厘米厚的水泥砂漿.所以，樓上的地面有時會滲水。

發(fā)現(xiàn)樓板滲水怎么辦泥？

可以用一種叫7M-811的防水涂料來修補(bǔ)。這種涂料分甲料和乙料兩種，使用時把兩種料按比例混合拌勻。然后把地而清掃干凈，用半干的墩布擦一擦。地而不能有灰塵或小顆粒等臟東西，也不能有油污，凹凸的地方一定要鏟平。等地而清洗干凈，晾干以后就可以涂料了。一般刷兩毫米厚比較合適，刷得太薄不結(jié)實，太厚跡好。墻腳和管道根部，要刷15厘米左右。

刷完涂料以后不能馬上就用.要等上兩三天.涂料干了以后，再刷上一層。刷第二遍時就可以薄一些了。為的是讓它耐磨。策二遍刷完-天后就可以使用了。

在刷涂料時，注意乙料不能和水接觸，否則會起泡；也不能和酸、堿、辭接觸。拌料時及好使用陶瓷盆，拌好的料要在3小時內(nèi)用完。

在底層水泥地面，一遇梅雨季節(jié)或潮濕天氣，表面就返潮出水，使室內(nèi)稱菌滋生，衣物霉變。

怎樣防止水泥地面返潮呢？

水泥地面返潮，主要有兩個原因：一是房屋地基較低，而周圍地下水位較高.做地面時，又未能消除地下水毛細(xì)管孔，地下水就沿毛細(xì)管上升到表面.二是由于大氣中濕度較大，室內(nèi)空氣潮濕，這種潮濕空氣一接角虹溫度較低的水泥地面.水分便會在地面上聚成水珠，所以，為防止地面返潮，必須防止地下水上升和濕空氣的凝結(jié)。

為了消除地下毛細(xì)管孔，澆地面時，墊層最好選用粒度為必20-40毫米爐渣，填鋪10-12厘米厚的一層，壓實后，再在上面鋪上-層水泥砂漿，然后用平板振動器將它振下去，跡漣能顆粒相互枯結(jié)。這樣既保證墊層有良好的釀和穩(wěn)定性，又在其結(jié)構(gòu)中留有較多孔隙，以隔斷地下水的毛細(xì)管透滲，提高水泥地面的干燥程度，如果在墊層中加上瀝青等防潮墊層，效果就更好了.若地基較低，應(yīng)加厚墊層使室內(nèi)地而高于室外地面30cm ,涂抹地面表層的水泥砂漿要以1 :2.5的水泥與水的比例為好，水泥過多，地面干縮較大，吸濕性差，空氣中濕度較大時，地面易凝聚水珠。

對于已使用而返潮的地面可用上述方法補(bǔ)救另外.也可將地面刨出麻坑，然后鋪上瀝宵.再鋪上一層水泥，或先鋪上一層油毛氈，再鋪上水泥，均有較好的效果。

為了防止地面返潮，一般來說.底層的水泥地面不宜涂刷地板漆，否則會因漆后地平十分光滑，潮濕空氣更加容易凝聚。為了保證室內(nèi)干燥，可在房間四角放上幾盆生石灰用來吸潮。